Para alcanzar los objetivos sostenibles en 17 edificios del distrito de Yasam Koyu, se diseñaron una serie de intervenciones como el aislamiento de la fachada y el tejado, la sustitución de las ventanas por acristalamiento de baja emisividad, la sustitución de la iluminación por un sistema LED eficiente, la instalación de ventilación mecánica con recuperación de calor, la instalación de un sistema de calefacción/refrigeración por fan-coil, termostatos de habitación, sensores magnéticos de ventanas y puertas para tomar decisiones inteligentes que optimicen el control de la calefacción y la refrigeración y paneles fotovoltaicos integrados en el edificio para la generación de electricidad renovable. Como complemento a la modernización del edificio, las calderas de gas y las unidades de aire acondicionado convencionales se sustituirán por un sistema de calefacción/refrigeración urbana que utilizará fuentes renovables.
El sistema consta de una caldera de pellets de biomasa, una bomba de calor alimentada por aire con recuperación de calor y colectores solares térmicos para el agua caliente del distrito (ACS), con el fin de producir la demanda energética del distrito de Yasam Koyu. Mediante la aplicación de intervenciones de modernización de los edificios, el consumo de energía del distrito podría reducirse hasta un 60%.
Para el emplazamiento de demostración de Tepebaşı, se determinó que el grosor óptimo de aislamiento era de aproximadamente 12 cm para el EPS o de 8 cm para la lana de roca. Aparte de eso, uno de los objetivos del proyecto es alcanzar, lo más cerca posible, los estándares de casa pasiva. El equipo de diseño decidió aplicar 15 cm de aislamiento Rockwool para alcanzar al menos un valor Uwall de 0,2 W/m2K para la pared exterior (Uwall de referencia = 0,15 W/m2K). Otro aspecto de la intervención es centrarse en las mejoras medioambientales. La rehabilitación de un edificio de baja eficiencia energética repercute en el consumo de energía y las emisiones de CO2, reduciéndolos y mejorando la calidad del aire interior.