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Como parte do projecto SmartEnCity, o objectivo da adaptação é reduzir drasticamente o consumo de energia dos edifícios da antiga era soviética, khrushchyovkas, em cerca de 70%. Várias medidas de poupança de energia foram tomadas para atingir este objectivo.
A ideia principal do projecto do farol de Tartu é transformar khrushchyovkas (um tipo de edifícios de painel que foram construídos durante o reinado de Nikita Khruschchev a partir dos anos 50) em smartovkas (ou seja, ambientes de vida de alta qualidade que inspiram a comunidade a tomar decisões ambientalmente conscientes e a mudar os seus padrões de comportamento de consumo) com uma redução drástica no uso de energia dos edifícios. Com um ciclo de vida médio de 30-40 anos, muitos dos khrushchyovkas já sobreviveram ao seu tempo, o que significa que as deficiências na qualidade estão a tornar-se cada vez mais evidentes e podem mesmo representar uma ameaça para os seus residentes. Assim, a abordagem SmartEnCity parte do entendimento de que os novos edifícios são construídos de acordo com elevados padrões contemporâneos e são, portanto, eficientes em termos energéticos - o verdadeiro desafio é como modernizar os edifícios de painéis antigos que têm um grande potencial de poupança de energia.
A Cidade de Tartu pilotou uma série de soluções de reequipamento em 18 khrushchyovkas no centro da cidade. Aumentar o desempenho energético do parque habitacional da área de demonstração através do pacote de renovação smartovka irá reduzir o consumo de energia dos actuais cerca de 270 kWh/m2y para 90 kWh/m2y (i.e. satisfazendo os requisitos de classe A). As soluções incluem:
Além de melhorar a eficiência energética e o conforto, um dos principais objectivos das actividades de reequipamento é encorajar mudanças comportamentais na forma como os residentes consomem energia e adaptam-se às novas tecnologias. Afinal de contas, não há muitas mudanças que possam ser implementadas sem cooperação e vontade dos utilizadores. Para aumentar a participação e o interesse no projecto, foram tomadas várias medidas, incluindo reuniões regulares de informação, consultas técnicas, viagens de estudo a locais de construção semelhantes e discussões em fóruns. As acções de sensibilização da estratégia de envolvimento dos cidadãos são também complementadas com um modelo de inovação social que se concentra na forma de motivar os residentes a utilizar os dispositivos inteligentes instalados e a poupar energia.
