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A energia térmica é armazenada no solo (furos), onde o excesso de energia térmica é devolvido e armazenado no solo. Uma bateria eléctrica em Lippulaiva é utilizada para otimizar a utilização da eletricidade e participar nos mercados de reserva de eletricidade.
Para ter êxito em bairros energeticamente positivos, o armazenamento de energia, juntamente com estratégias de controlo inteligentes, é utilizado para otimizar a produção e o consumo de energia, bem como para minimizar os custos energéticos. O centro comercial Lippulaiva, juntamente com os edifícios circundantes, cria um distrito com um consumo multi-mix e com potencial para atingir um nível de energia zero e mais além. As necessidades de aquecimento e arrefecimento do centro comercial Lippulaiva, bem como dos edifícios residenciais e do lar de idosos, são cobertas, na sua maioria, por bombas de calor.
As necessidades de aquecimento e arrefecimento do centro comercial Lippulaiva são cobertas principalmente por um sistema geotérmico com bomba de calor (sistema da Adven). Para além do sistema de bomba de calor, Lippulaiva terá uma ligação de aquecimento urbano e uma caldeira eléctrica para o sistema de aquecimento de reserva e para os picos de procura de calor. O calor residual do local é utilizado sempre que possível. A procura de eletricidade é coberta com painéis fotovoltaicos (telhado) e eletricidade renovável certificada.
3. Passivo
