No âmbito do projecto GrowSmarter, a cidade de Estocolmo implementou acções de reabilitação energética nos 6 edifícios terciários propriedade da Stockholmshem. Nesta reabilitação, o isolamento externo é adicionado a toda a envolvente do edifício de uma forma ambiciosa e foram instaladas novas janelas e portas de sacada com os melhores valores U possíveis para o projecto. Desta forma, há controlo sobre o ar que entra. A única entrada de ar é feita por baixo das janelas, mesmo atrás dos radiadores, para aquecer o ar antes de entrar no apartamento. O ar sai por ventilação de exaustão e o calor é recuperado por uma bomba de calor no telhado.
O sistema de canalização foi objecto de melhorias significativas e todos os novos tubos estão devidamente isolados e foi instalado um sistema de troca de calor de águas residuais.
Em vez de instalar um sistema tradicional com um tubo de circulação paralelo ao tubo de água, o projecto utiliza uma solução em que os dois são instalados um dentro do outro, para minimizar a superfície onde o calor pode escapar e manter a temperatura da água elevada.
Em todos os edifícios são instaladas novas subestações e permutadores de calor para aquecimento urbano/geotérmico. Desta forma, é possível reduzir as perdas de calor anteriores e os utilizadores têm um melhor controlo do aquecimento, da água quente e da recuperação de calor da ventilação em cada edifício.
Os novos e modernos elevadores são mais eficazes e os aparelhos de iluminação nos espaços comuns foram substituídos por outros mais eficientes com controlo de movimento. Além disso, foram instaladas células fotovoltaicas no telhado para fornecer energia local renovável ao edifício.
Estas instalações inteligentes combinadas fazem com que o edifício necessite de menos energia e que a energia consumida seja recuperada da melhor forma possível.
Seguem-se as medidas implementadas:
Remodelação da cobertura climática de Valla Torg:
- Isolamento adicional de 80 mm na fachada e de 200 mm nas paredes da cave.
- Novo tipo de construção para o telhado com isolamento adicional.
- Novas janelas de quatro vidros com um valor U de 0,7 W/(m2K).
Novas instalações de Valla Torg:
- Permutador de calor separado em cada edifício para aquecimento urbano/geotérmico.
- Bombas de calor que recuperam o calor do ar de exaustão e o transmitem para produzir calor e água quente
- Sistema de permuta de calor de águas residuais para pré-aquecimento de água doce.
- Instalação de um sistema "pipe in pipe" para reduzir as perdas de circulação de água quente
- Dispositivos de poupança de água na torneira para reduzir o consumo de água
- Medidas de poupança de electricidade - Luminárias de baixo consumo de energia para espaços comuns - Elevadores modernos e mais eficazes
- Energias renováveis: Células fotovoltaicas para produzir electricidade