BRISE Vienna - Ferramenta de verificação digital de edifícios

A automatização do processo de verificação de edifícios exige a alteração de um processo burocrático historicamente desenvolvido no seio da administração municipal. Viena não se limitou a transformar um processo analógico num processo suportado digitalmente. Em vez disso, Viena desenvolveu uma visão de um processo ideal que utilizaria todo o potencial das tecnologias digitais - como a Modelação da Informação da Construção (BIM), a Inteligência Artificial (IA) e a Realidade Aumentada.

Nesta base, Viena e os seus parceiros desenvolveram vários blocos de construção tecnológicos e integraram-nos numa ferramenta digital integrada que liga planeadores, arquitectos, a autoridade de construção da cidade e os vizinhos adjacentes do futuro edifício num processo sem descontinuidades.

As cidades e regiões de toda a Europa podem basear-se neste trabalho pioneiro e criar os seus próprios processos de verificação digital para acelerar os processos administrativos.

Vienna construiu o BRISE em torno destes elementos fundamentais:
a) Modelo de referência automatizado de construção (REM):

A cidade converte automaticamente planos detalhados do local - por exemplo, a partir do plano de utilização do solo - num modelo de construção de referência 3D para o local na norma Open BIM. Este modelo de referência representa em 3D a forma e as funções do edifício que podem ser construídas neste sítio específico. Este processo de modelação baseia-se no software FME e pode ser adaptado aos planos de construção de qualquer cidade.

b) Rotinas de verificação baseadas em IA:
Para se certificar de que todas as disposições legais dos planos de ordenamento ou de desenvolvimento estão reflectidas no modelo de referência, Viena recorre à Inteligência Artificial. Uma análise semântica automatizada de todos os documentos legais relevantes para o local específico ajuda a extrair as informações adicionais necessárias. Estas podem ser, por exemplo, a altura mínima do teto, a distância máxima entre o telhado e a altura do edifício, requisitos para jardins ou objectos subterrâneos, etc. Esta informação é automaticamente classificada e convertida em ficheiros IFC legíveis por máquina, que são fornecidos como um pacote de expansão para o software Solibri Model Checker. Juntamente com a TU-Vienna, Viena desenvolveu 28 novas rotinas de verificação e mais de 2.500 modelos para o Solibri. As cidades podem contactar a TU-Viena ou a ODE para as obter e reutilizar.

c) Outras ferramentas de IA para melhorar os processos:
Para além da análise do texto jurídico, Viena desenvolveu e implementou 3 ferramentas de IA úteis, executadas como contentores docker no servidor de IA da cidade de Viena:
- Um motor de pesquisa baseado em IA para diferentes fontes de informação jurídica relacionadas com o direito da construção para encontrar rapidamente casos de precedência, disposições legais e directivas internas.
- Uma ferramenta para reconhecer, classificar e extrair automaticamente entidades jurídicas nos documentos apresentados (por exemplo, nomes de arquitectos, engenheiros estáticos, proprietários de edifícios). Calcula-se que só esta ferramenta poupa à cidade dois anos-homem de trabalho manual repetitivo.
- Uma ferramenta pequena mas útil que identifica e extrai automaticamente as assinaturas dos planos apresentados. A apresentação dos campos obrigatórios como miniaturas ao responsável pela verificação do edifício ajuda a poupar tempo durante a análise dos critérios formais.
Todas as ferramentas podem ser solicitadas pela cidade de Viena, mas têm de ser recicladas com base no conteúdo próprio da respectiva cidade.

d) Realidade Aumentada (RA) para processos de participação formal:
Uma plataforma de RA carrega os modelos BIM apresentados pelos arquitectos ou urbanistas e insere-os na estrutura da cidade. Os cidadãos - principalmente os vizinhos - são então convidados a analisar o futuro edifício e a apresentar os seus comentários num processo digital. A plataforma AR é fornecida pela TU-Viena e pode ser adoptada por outras cidades.

Todos os blocos de construção são integrados através de um frontend fácil de utilizar que se baseia no atual portal do cidadão da cidade de Viena.