Eine Vielzahl von Maßnahmen war notwendig, um das Gebäude an moderne Standards anzupassen:
▪ Die Sanierung der Fassade (Austausch der Fenster, Wärmedämmung), des Daches und der Kellerdecke reduzierte die berechnete Heizenergiekennzahl (HEP) von 155 kWh/m² auf 61kWh/m²
▪ Effizienzverbesserungen bei der Energieversorgung, z.B. Senkung der Fernwärmetemperatur in der Herbortgasse, die aus dem Rücklauf bedient wird, eine erste Demonstration dieser Art, die ein Modell für eine große Anzahl von Gebäuden in ganz Wien werden könnte
▪ IKT-gestützte zentrale Verwaltung und Überwachung aller mit Fernwärme versorgten Gebäude im Bezirk
▪ Nachverdichtung durch den Bau zusätzlicher Wohnungen auf dem Dach der Herbortgasse (8 Wohnungen, 600 m², nicht in der BEST-Tabelle enthalten)
▪ Die Brandsicherheit des Gebäudes wurde durch den Einbau von Brandrauchentlüftungen in allen vier Treppenhäusern und neuen, höherwertigen Brandschutztüren in Wohnungen und Gemeinschaftseinrichtungen (Wäschereien, Keller, etc.) erhöht
▪ Vier Aufzüge (einer in jedem Treppenhaus) wurden eingebaut
▪ Der Einbau eines überdachten Müllsammelplatzes, einer Fahrradgarage und einer neuen Gegensprechanlage erhöhte den Komfort für die…
