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Anwendungsfall

Gebäude-Retrofit in Mailand

Mailand, Italien (2016)
Maßstab: Bezirksebene
Mailand zielt auf eine tiefgreifende energetische Sanierung des öffentlichen und privaten Wohngebäudebestands ab, um bis zu 60-70% des derzeitigen Energieverbrauchs einzusparen und den Komfort in den Wohnungen zu verbessern.

Erschwingliche und saubere Energie

Nachhaltige Städte und Gemeinden

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Herausforderung / Ziel

Mailand wird sich mit der tiefgreifenden energetischen Sanierung des öffentlichen und privaten Wohngebäudebestands befassen und durch maßgeschneiderte Technologiepakete 60% des Energieverbrauchs einsparen. Dies wird Folgendes umfassen:

  • Integration von kohlenstoffarmen Energiequellen
  • Physikalische Modernisierung
  • Digitale Steuerung
  • Überwachung des Komforts

Durch die digitale Verfügbarkeit von Verbrauchs- und Umweltdaten, die von innovativen Überwachungssystemen erfasst werden, werden neue Ansätze für Co-Design-Prozesse und Bürgerbeteiligungsmöglichkeiten entwickelt. Die Maßnahmen zielen darauf ab, bis zu 60-70% des Energieverbrauchs einzusparen und den Komfort in den Wohnungen zu verbessern.

Lösung

Öffentliches Gebäude: Sanierung von 5.000 Quadratmetern eines öffentlichen Wohngebäudes mit PV-Paneelen, Wärmepumpen und Komfortüberwachungssystem (geschätzte maximale Energieeinsparung von 60%).
Privates Gebäude : Nachrüstung von mehr als 24.000 Quadratmetern Mehrfamilienhäusern mit Sensoren zur Überwachung und Steuerung des Energieverbrauchs (geschätzte maximale Energieeinsparung von 70%).

Die Aktivitäten umfassten die folgenden Phasen:

  • 55 Eigentumswohnungen bewerben sich auf den Aufruf zur Interessenbekundung
  • 20 Eigentumswohnungen nahmen am Co-Design-Prozess teil
  • Juni 2017 - Ende des Mitgestaltungsprozesses
  • September 2018 - 5 Eigentumswohnungen genehmigten die Nachrüstung (24.298 Quadratmeter)
  • Dezember 2018 - 4 Eigentumswohnungen nachgerüstet (15.500 Quadratmeter), 1 laufend (Fertigstellung bis Juni 2019)

Die Co-Design-Prozesse bestanden aus verschiedenen Schritten und Treffen:

  1. Einführung - alle Eigentumswohnungen nehmen gemeinsam teil und besprechen die Erwartungen an die Verbesserungen nach den Nachrüstungsmaßnahmen
  2. Technische Analyse - die Wohnungseigentümer arbeiten mit Technikern zusammen, die eine Gebäudediagnose erstellen und die möglichen Ergebnisse der Nachrüstung erläutern
  3. Austausch von Szenarien - Techniker präsentieren verschiedene Szenarien (Kosten und Cashflows)
  4. Extra Meeting - das gewählte Szenario wird der einzelnen Wohnanlage vorgestellt und in speziellen Meetings vertieft

Bilder


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Zeitspanne

Planungszeit: 0,5 - 1 Jahr

Implementierungszeit: 2 - 5 Jahre

    Hauptvorteile

  • Decreasing energy consumption in buildings

  • Reducing energy bills

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