El edificio de Herbortgasse 43 es un bloque de viviendas de pequeño tamaño con 52 pisos (3.800 m²), propiedad y gestionado por "Wiener Wohnen", el operador de viviendas sociales propiedad de la ciudad. Se construyó en 1929 y está protegido como patrimonio cultural. Por tanto, la reforma fue más difícil y costosa. Además, el proyecto incluía la conversión de un ático en 8 pisos más. La rehabilitación garantiza el ahorro energético y la reducción de las emisiones de CO2, así como mejoras adicionales para que los edificios estén preparados para el futuro.
Fue necesaria una amplia gama de medidas para adaptar el edificio a las normas modernas:
▪ La reforma de la fachada (cambio de ventanas, aislamiento térmico), el tejado y el techo del sótano redujo el rendimiento energético térmico calculado (HEP) de 155 kWh/m² a 61kWh/m².
▪ Mejoras de eficiencia en el suministro de energía, por ejemplo, reducción de la temperatura de la calefacción urbana en Herbortgasse atendida desde el flujo de retorno, una demostración inédita que podría convertirse en modelo para un gran número de edificios de toda Viena
▪ Gestión y supervisión centralizadas basadas en TIC de todos los edificios abastecidos por calefacción a distancia en el distrito
▪ Redensificación mediante la construcción de pisos adicionales en la parte superior de Herbortgasse (8 pisos, 600 m², no incluidos en la tabla BEST)
▪ Se aumentó la seguridad contra incendios del edificio instalando ventilación de humos contra incendios en las cuatro escaleras y nuevas puertas cortafuegos de mayor calidad en pisos e instalaciones comunitarias (lavanderías, bodegas, etc.)
▪ Se instalaron cuatro ascensores (uno en cada escalera)
▪ La instalación de un lugar techado de recogida de basuras, un garaje para…
